alles aus
einer hand.
DEINE TRAUMIMMOBILIE
Du interessierst dich für ein GRIFFNER Haus mit passendem Grundstück oder möchtest für dich und deine Familie die perfekte Immobilie finden? Dann bist du hier richtig!
GRIFFNER realisiert regelmäßig verschiedene Wohnprojekte in Österreich, bei denen du direkt über uns oder in Kooperation mit unseren Partnern vor Ort das Gesamtkonzept „Haus und Grund“ bzw. deine Traumimmobilie kaufen kannst.
Häuser in höchster Qualität, nachhaltig gedacht, geplant und gebaut sind unser Credo. Grundstücke, die besonders sind, gehören dazu. Egal ob ein GRIFFNER CLASSIC Haus in St. Stefan ob Stainz in der Steiermark oder ein Reihenhaus aus der GRIFFNER TOWN HOUSE Linie im kärntnerischen St. Johann: Für unsere Traumhäuser haben wir die schönsten Lagen in familienfreundlichen Gemeinden ausgewählt. Ausschlaggebend für die Grundstücke waren für uns die optimale Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Uns ist es wichtig, deinen Alltag zu entlasten und dir die Entscheidungen zu erleichtern, indem wir für dich das ideale Eigenheim umsetzen und realisieren.
Unsere Wohnprojekte.
Wohnen am Silberberg
In St. Johann in Wolfsberg hat GRIFFNER ein Wohnprojekt umgesetzt, das eine besondere Wohnqualität bietet. St. Johann, ein Ortsteil von Wolfsberg, liegt beschaulich am Fuße der Koralpe. Die Grundstücke, umgeben von NATUR PUR, ermöglichen eine Lebensqualität im Höchstmaß. Die charmante Stadt Wolfsberg ist in nur wenigen Minuten erreichbar, Bus und Nahverbindungen garantieren höchste mobile Flexibilität. Nahversorger und der direkte Autobahnanschluss nach Graz oder nach Klagenfurt, sind Mehrwerte, die in dieser Form kaum angeboten werden.
| Grundstück 219/65: Grundstücksgröße: 725 m² GRIFFNER TOWN HOUSE: 3 Hauseinheiten
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Grundstück 219/64: Grundstücksgröße: 753 m² GRIFFNER CLASSIC 2-Giebel Gesamt-Wohnfläche: 158,7 m²
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Grundstück 219/62: Grundstücksgröße: 715 m² GRIFFNER CLASSIC 2-Giebel Gesamt-Wohnfläche: 158,25 m²
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GRIFFNER CLASSIC 2-Giebel
Auf zwei der drei Parzellen wurde jeweils ein GRIFFNER CLASSIC 2-Giebel Haus errichtet.
Ein Wohn- und Lebensraum, formbar ganz nach deinem Charakter. Stil und Geborgenheit, Design und Tradition – vereint unter einem Satteldach. Große Fenster, Übereckverglasungen und ein moderner Wintergarten holen die Natur in dein Zuhause. Die überdurchschnittlichen Raumhöhen und ein offenes Raumkonzept lassen die Bewohnerinnen und Bewohner frei atmen und bieten Raum für die Verwirklichung aller Träume.
GRIFFNER TOWN HOUSE
Auf der Parzelle 219/65 wurde das GRIFFNER TOWN HOUSE mit 3 Hauseinheiten errichtet.
Bei allen drei Wohneinheiten wurden Komfort und Funktionalität groß geschrieben. So mussten dank intelligenter Raumaufteilung nicht auf Features wie Hauswirtschaftsraum, Schrankraum oder Speisekammer verzichtet werden. Die GRIFFNER Architekten haben es möglich gemacht: Die Kombination von vollem Raumgefühl bei gleichzeitig 100%iger Funktionalität und 100%iger Qualität. Jede Hauseinheit verfügt über ein eigenes Carport und eine eigene Terrasse samt Garten.
Alle Vorteile auf einen Blick:
• All inclusive: Kauf von Grundstück und Haus
• Begehrte Wohnlage in Wolfsberg, am Fuß der Koralpe
• Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Gesundes Wohnen in ökologischem Haus
• Niedrige Betriebskosten dank energieeffizienter Haustechnik
Graz – Im Park und doch in der Stadt
In einzigartiger Lage am Rosenhain in Graz wurden in einem
rund 3.500 m² großen Park mit herrlichem alten Baumbestand 3 Villen errichtet.
Großer Pluspunkt ist die hervorragende Infrastruktur. Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Straßenbahn-Station befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist damit zum Greifen nahe. Genauso nahe liegt nur wenige Gehminuten entfernt mit dem Rosenhain, dem Hilmteich sowie dem Leechwald die Natur quasi vor der Haustüre.
7 Wohneinheiten mit Garten oder Südterrasse (alle Wohneinheiten bereits verkauft)
Jede der insgesamt nur 7 Wohneinheiten erstreckt sich über ein ganzes Geschoß und verfügt mit rd. 114 m² Wohnfläche über einen großzügigen Wohn-Koch-Essbereich, der nach Süden orientiert ist, drei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Garderobe. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben neben einer großen Terrasse einen bis zu 500 m² großen Garten. Die Wohnungen im Obergeschoss haben eine fast 30 m² große Südterrasse. Die GRIFFNER Bauweise garantiert gesundes Wohnen und ein unvergleichlich behagliches Raumklima. Sonne vom Morgen bis zum Abend und der herrliche alte Baumbestand im Norden bzw. Nordosten der Villen schützt vor Wetter und sorgt an heißen Sommertagen für ein angenehmes Mikroklima.
Daheim sein im Schilcherland
Wohnen auf der Sonnenseite: Ein individuelles GRIFFNER HAUS in Traumlage.
Die Wohngegend rund um St. Stefan ob Stainz in der Südsteiermark wird immer beliebter. Die Gemeinde im Bezirk Deutschlandsberg zählt derzeit rund 3.500 Einwohner. Ein hoher Naherholungswert und darüber hinaus eine gut entwickelte Infrastruktur machen die Gegend vor allem für junge Familien immer attraktiver.
Auf einem insgesamt rund 20.000 m² großen Areal wurden 22 Bauparzellen erschlossen, die jeweils 650 bis 1.100 m² groß sind und bebaut wurden.
- St. Stefan ob Stainz/Deutschlandsberg
- auf der Sonnenseite im Schilcherland
- Entfernung Graz – St. Stefan: rund 20 Autominuten
- Volle Aufschließung
- Individuelle und moderne Bebauungsmöglichkeiten
GRIFFNER Haus der Lebenshilfe Klagenfurt
Im Auftrag der Lebenshilfe Kärnten errichtete GRIFFNER in Ebenthal auf zwei Stockwerken und 640 Quadratmetern Wohnfläche einen neuen barrierefreien Wohnverbund für Menschen mit Behinderung.
Durch die ökologische Bauweise der GRIFFNER Häuser mit regionalem Holz entstand ein vollkommen neues Wohlbefinden für die Bewohnerinnen und Bewohner. Gerade für Menschen mit Beeinträchtigungen ist dies von großer Bedeutung! Wie Studien zeigen, hat der ökologische Baustoff Holz einen positiven Einfluss auf das Wohlbefinden und die Wohngesundheit. Fertiggestellt wurde das Haus im Sommer 2021.
Schutzhaus auf der Kärntner Koralpe
Den Begriff des „Fertighauses“ hat GRIFFNER längst revolutioniert und das mit dem Bau des neuen Schutzhauses auf der Kärntner Koralpe eindrucksvoll unter Beweis gestellt: Das auf 1966 Metern Seehöhe errichtete GRIFFNER Holzhaus wurde mit einer individuellen Architektenplanung umgesetzt.
Das neue Koralpen-Schutzhaus ist in seiner Dimension das am höchsten gelegene Fertighaus Österreichs und der Alpen. Auch der Aufbau des GRIFFNER Holzhauses ist rekordverdächtig: In nur drei Wochen wurde der Rohbau auf der Koralpe fertig gestellt.
Die Produktion der einzelnen Bauteile, die mit 26 Sattelschlepper-Ladungen auf 1966 Metern Seehöhe transportiert wurden, erfolgte davor bei optimalen und immer gleichbleibenden Bedingungen innerhalb von nur vier Wochen direkt bei GRIFFNER. „Ein entscheidender Vorteil bei widrigen und extremen Wetterverhältnissen, die auf dieser Höhe ganz normal sind. Zudem wurde auf eine verstärkte Fassadenkonstruktion gesetzt, die Sturm, hohen Schneelasten und auch der Witterung standhält“, sagt GRIFFNER Geschäftsführer Georg C. Niedersüß.
Im Erdgeschoss befinden sich Gastraum, Küche, Sanitäranlagen sowie die knapp 90 Quadratmeter große Sonnenterrasse, im Obergeschoss fünf Gästezimmer, Pächter- und Personalzimmer sowie Bäder. Insgesamt waren zur Fertigstellung des neuen Koralpenhauses an die zehn Unternehmen beteiligt, auch der Alpenverein selbst führte ehrenamtlich zahlreiche Arbeiten durch.
