Open Space®.
Decke und Dach ruhen vor allem auf den Außenwänden. Raum für einen freien Grundriss.
Dein Projekt endet nicht an der Haustür. Unsere Services auch nicht.
Kein Projekt gleicht dem anderen. Darum stellen wir den Umfang gemeinsam mit dir zusammen, vom Grundstück über dein Haus bis zum Garten.
So setzt sich dein Projekt zusammen.
Der Unterschied
Acht Merkmale, die jedes GRIFFNER Haus ausmachen.
Dazu begleitet dich in jedem Projekt dein persönlicher Projektmanager, von der Planung bis zur Übergabe.
Premium Wand.
Neun Schichten aus natürlichen Materialien für ein gesundes Raumklima.
Natürliche Dachdämmung.
Holzfaser und Zellulose halten die Sommerhitze lange draußen.
Holz-Alu-Fenster.
Dreifach verglast, innen warmes Holz, außen wetterfestes Aluminium.
Sichtbare Holzdecke.
Massivholz in Sichtqualität, natur oder weiß lasiert.
Naturparkett.
Eiche, gebürstet und naturmatt, abschleifbar für Generationen.
2,72 Meter Raumhöhe.
Bei offenem First sogar bis zu fünf Meter.
Fassade nach deiner Wahl.
Holz, Putz, Steinoptik oder Fassadenplatten. Die hinterlüftete Konstruktion lässt dir bei der Gestaltung freie Wahl.
Dein Ausbau.
Ausbaufertig, belagsfertig oder schlüsselfertig: Du entscheidest, wie weit wir gehen. Jede Stufe baut auf der vorherigen auf.
Ausbaufertig.
Hülle, Dach, Fenster, Türen.
Hülle, Dach, Fenster und Haustür stehen, innen die rohe Gipsfaserplatte und die Rohbautreppe.
Beratung und Planung14
- Persönlicher Projektmanager vom ersten Schritt bis zur Übergabe
- Beratung durch Architektur- und Design-Profis
- Erhebung der Bebauungsbestimmungen für dein Grundstück
- Situierung des Hauses und Höhenaufnahme am Grundstück
- Besichtigung der Zufahrt vor der Montage
- Unterstützung bei allen behördlichen Wegen
- Begleitung bei den Fragen rund um die Finanzierung
- GRIFFNER Open Space: wenige Lastenpunkte ermöglichen ein flexibles Raumkonzept
- Einreichplanung samt Energieausweis
- Werkplanung deines Hauses bis ins letzte Detail
- Statik, abgestimmt auf Standort und Bauplatz
- Detaillösungen aus der Erfahrung von über 75 Jahren Holzbau
- Planung der Schnittstellen zu Baumeister und Eigenleistung
- GRIFFNER Projektmanager ab dem ersten Termin auf deinem Grundstück
Baustelle04
- Kran, LKW, Gerüst und Baustellen-WC für die Montage
- Erhöht regensichere Dachhaut in einem Arbeitsgang, dein Haus steht von Anfang an trocken
- Rohbautreppe für die Bauphase
- Baustellenabfallentsorgung
Die GRIFFNER Wand06
- Dreischaliger Aufbau, hinterlüftet, 42,25 cm stark, ohne PVC-Folien
- Eigene Installationsebene, Leitungen bleiben jederzeit zugänglich
- U-Wert 0,147 W/m²K, diffusionsoffener Aufbau
- Ökologische Baustoffe: Holz, Holzwerkstoffplatten, Holzfaser, Zellulose, Gipsfaserplatte
- Trockene Bauweise, wohngesund ab dem ersten Tag
- Fassade in Putz und Holz, aufwertbar auf Platte, Stein, Glas oder PV-Panel
Fassade06
- Holzfassade in Lärche unbehandelt, Rhombus mit offener Fuge, aufwertbar in vorvergrauten oder dunklen Farbtönen
- Horizontal oder vertikal, je nach Architektur des Hauses
- oder Putzfassade, auf der Baustelle geputzt oder werkseitig vorgefertigt
- Vollflächige Fassadenbahn als zweite wasserführende Ebene
- Verbesserung des sommerlichen Hitzeschutzes durch hinterlüftete Fassade
- Sockelbleche in pulverbeschichtetem Aluminium
Dach07
- Flachdach in Massivholz
- Sparren-Pfettendach bis zum First offen, Raumhöhen bis zu 5 m im Obergeschoss
- Dacheindeckung in Betondachstein
- Zwischensparrendämmung aus Holzfaser und Zellulose, U-Wert 0,13 W/m²K
- Wärmedämmung beim Flachdach, U-Wert 0,14 W/m²K
- Sicherheitsset für Arbeiten am Dach, für Rauchfangkehrer, PV-Installateure und Wartungspersonal
- Lastabtragung der PV bereits berücksichtigt
Geschossdecke04
- Decken- und Dachkonstruktion für dein Haus einzeln bemessen, nach Statik und Grundriss als Massivholzdecke oder Tramdecke
- Massivholzdecke in Sichtqualität, Farbe frei wählbar (natur oder weiß lasiert)
- Sichttramdecke mit sichtbaren Balken, Farbe frei wählbar (natur oder weiß lasiert)
- Raumhöhe 272 cm
Fenster05
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Ug 0,6 W/m²K
- Verdeckt liegende Beschläge, kein sichtbares Scharnier
- Innenseite in Natur lasiert, Weiß lasiert oder Schwarz, frei wählbar
- Verbundsicherheitsglas in allen bodentiefen Elementen
- Fensterbänke innen in Holz, außen in Aluminium, dicht an die Fassade angeschlossen
Haustür04
- Hochwertige, robuste Haustür in Holz-Aluminium mit Seitenteil
- Schallschutz 27 dB, einbruchhemmende Mehrfachverriegelung
- Stangengriff außen, Drücker innen, Edelstahl gebürstet
- Elektrischer Türöffner, abgestimmt auf die Gegensprechanlage
Beschattung und Insektenschutz02
- Raffstore elektrisch bedienbar, stufenlos verstellbare Z-Lamelle 60 mm
- Insektenschutz in Fensterfarbe, mindestens ein Element pro Raum
Feuchtemonitoring02
- Feuchtemonitoring im Bad, direkt auf der Holzdecke
- Feuchtemonitoring im Flachdach
Spengler01
- Spenglerarbeiten, Fensterbänke außen, Regenrinnen, Fallrohre, Geschoßtrennungen und Sockelbleche in beschichtetem Aluminium
Terrasse, Carport und Überdachungen02
- Terrassenüberdachung lt. Plan, mit Attika, EPDM-Abdichtung im Gefälle und Attikaverblechung
- Carport mit Eingangsüberdachung lt. Plan, in derselben Ausführung
Belagsfertig.
Wärme, Elektro, Sanitär, Estrich.
Dazu Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Estrich, Elektro und Sanitär. Am Schnitt siehst du die Rohre unter dem Estrich.
Wärme04
- Wärmepumpe Viessmann Vitocal 250-A inklusive Kühlfunktion
- Kühlen im Sommer über dieselbe Fußbodenheizung
- Warmwasserspeicher 300 Liter
- Fußbodenheizung in allen Räumen, händisch regelbar
Elektro09
- Komplette Elektroinstallation inklusive Sicherungs- und Erdungsanlage
- Anzahl der Auslässe lt. Plan, abgestimmt auf dein Haus
- Schalter und Steckdosen in hochwertigem Markendesign
- Alle bodengeführten Leitungen im Schutzrohr, jederzeit nachziehbar
- Rauchmelder in allen Wohn- und Schlafräumen
- Gegensprechanlage
- Patchkasten für das Hausnetzwerk
- Vorbereitung für Photovoltaik
- Vorbereitung für die Wallbox
Sanitärinstallation03
- Sanitäre Rohinstallation in korrosionsfreiem Verbundrohr
- Gartenwasseranschluss mit Frostschutzarmatur
- Vorbereitung für Entkalkungsanlage und Zirkulationsleitung
Estrich und Fußbodenaufbau04
- Fußbodenaufbau 21,5 cm in fünf Ebenen
- Massiv-Estrich, ummantelt jedes Heizungsrohr vollflächig
- Hohe Schüttungsebene, in der die Haustechnik verschwindet
- Wärme- und Trittschalldämmung unterhalb des Estrichs
Schlüsselfertig.
Böden, Fliesen, Bad, Türen, Wände.
Dazu Eichenparkett, die Treppe in Eiche, gestrichene Wände und die Innentüren. Du kannst einziehen.
Böden, Treppe, Türen01
- Treppe und Geländer in Eiche, inklusive Setzstufen
Bodenbelag02
- Eichenparkett als Diele, gebürstet und naturmatt versiegelt
- Erhöhte Sesselleiste aus Massivholz, passend zum Boden
Fliesen06
- Großformatige italienische Feinsteinzeugfliesen für Boden, Wand und Sockel
- Wandfliesen raumhoch bis 240 cm in der Dusche
- 120 cm bei WC und Waschtisch, überall dort wo Wasser hinkommt
- An den übrigen Wänden Sockelfliesen, darüber freie Wandfläche in Wandfarbe
- Vielfältige Farbtöne zur Wahl
- Abschlussschienen in eloxiertem Aluminium
Innentüren02
- Markeninnentüren in Weiß matt, gefälzt mit Umfassungszarge, 2,15 m Höhe
- Drücker und Rosette in Edelstahl gebürstet oder Schwarz
Sanitäreinrichtung09
- Sanitärkeramik und Armaturen namhafter Markenhersteller
- Bodengleiche Dusche 140 x 90 cm mit Edelstahlrinne
- Walk-In-Glasabtrennung 140 x 200 cm
- Showerpipe mit Kopf- und Handbrause und Thermostat
- Doppelwaschtisch 130 cm mit Unterschrank, vier Auszüge
- LED-Lichtspiegel 130 x 60 cm
- Wand-WC spülrandlos mit Absenkautomatik
- Badewanne 180 x 80 cm mit Wannenmischer und Brauseset
- Handwaschbecken im Gäste-WC mit Unterschrank
Oberflächen02
- Spachtelung in Oberflächengüte Q3
- Zweifacher deckender Anstrich mit Silikatfarbe
Übergabe01
- Projektmanagement und Bauleitung
Schlüsselfertig. Du kannst einziehen.
Über schlüsselfertig hinaus
Wir denken dort weiter, wo das Haus aufhört.
Was über schlüsselfertig hinausgeht, planen wir von Anfang an mit, nehmen es in deine Gesamtinvestition auf und koordinieren es gemeinsam mit ausgewählten Partnern.
Lass uns über dein Haus sprechen.
Mensch, Grundstück, Lebensweise, Budget. Im Erstgespräch hören wir zu und zeigen dir, was möglich ist.
